|
Deze opinie- en informatiesite heeft geen binding met het
gemeentebestuur van Bennebroek.
Laatste wijziging:
25-10-05
Oude Kern
Politiek gaat gepaard met een ongehoorde verspilling van kracht en
energie.
J.Huizinga in zijn laatste boek, Geschonden wereld (1945)
- Huidige status van de plannen
Staatssecretaris verklaart
bezwaar VMB tegen afwijzing monumentenstatus gegrond.
In het besluit van Medy van der Laan wordt besloten het klooster
alsnog niet tot monument te verklaren.
Onbekend is of na deze uitspraak de huidige plannen nog
langer opgehouden worden. Voor het gebied is wel een
Visie (download grootte 3Mb) gemaakt die de bebouwing mogelijk moet
maken. Naast het klooster, ter hoogte van de zusterflat staan een paar
grote gebouwen gepland .
Archief:
De ontwikkeling van de Oude Kern schrijdt
voort. Een obstakel is de aanvraag van de monumentenstatus voor het
klooster, kerk en oude school . Uit een enquete onder 2100 huishoudens
bleek dat de Bennebroekse bevolking deze gebouwen in de originele staat
wil behouden. Er zijn ruim 550 formulieren teruggekomen met daarop
900 handtekeningen. Als volgende stappen worden verwacht: de sloop van een
deel van de St.Franciscusschool van Meerleven en de nieuwbouw van de
school op de plaats van de moestuin van het klooster. Het klooster is
gekocht door de BAM. Volgens de visie van de Gemeente gaat er een
behoorlijke bebouwing van het gebied plaatsvinden
Voor geinteresseerden is
de ontwikkelingen in het verleden is de volgende tekst gehandhaafd
De gemeente lijkt
met haar aanpak grote financiële risico's te nemen. Woonzorg Nederland, de
eigenaar van Meerleven, en de gemeente maken een contract op dat de
uitkomst van het nieuwe bestemmingsplan vastlegt, terwijl de democratische
besluitvorming en de inspraak over het nieuwe bestemmingsplan nog niet
begonnen is. Als deze handelswijze of eventuele procedurefouten niet
binnen de grenzen van redelijkheid en billijkheid vallen, kan WZN alle
schade op de Bennebroekse bevolking verhalen. Gaat het plan daarentegen
wel ongeschonden door, dan komt alle planschade boven de EUR 45.000 voor
rekening van de Bennebroekse bevolking.
WZN krijgt het ontwikkelingsrecht om het hele gebied aan de Witte de
Withlaan te bebouwen. Het is de vraag of dit juridisch gezien kan. Het
blijft onduidelijk waarom deze organisatie deze voorkeursbehandeling
krijgt. Het is mogelijk dat het hele gebied met
seniorenappartementen bebouwd wordt. De gemiddelde leeftijd in Bennebroek
is op dit moment bijna 60 jaar. Vergeleken met het begin van het Oude Kern
project wil Woonzorg Nederland bij ieder stap steeds wéér méér.
De eigenaar van Meerleven (WZN) houdt de mogelijkheid open om na het
realiseren van de nieuwbouw het dan oude Meerleven te gebruiken voor
wisselwoningen ten behoeve van projecten in de regio. Waarschijnlijk gaat
de gemeente hiermee niet akkoord. Om een indruk te krijgen van de
bouwmassa en de wijze waarop dit soort gebouwen vormgegeven wordt, loont
het de moeite naar het Plesmanlaan in Haarlem-noord te rijden of de
ingezonden brievenrubriek in het Haarlems Dagblad te volgen. Daar heeft
men achteraf spijt.
Informatieavond Oude Kern: Gemeente volgt plannen Woonzorg Nederland
(26 maart 2002)
Over het nieuwe bestemmingsplan voor dit gebied staat in de
begeleidende brochure : 'U ziet
dat zo'n procedure -terecht- met veel zorg is omkleed als het gaat om de
belangen- behartiging van de bewoners van Bennebroek.' Maar even
verder stelt de gemeente dat zij op de afhandeling daarvan niet wil
wachten en het belangrijkste deel van de plannen op grond van een artikel
19 procedure zal realiseren. Steeds sterker blijkt dat de nieuwe school
als aanleiding gebruikt wordt om het hele gebied van de Oude Kern fase 1
zeer dicht te kunnen laten bebouwen door Woonzorg Nederland. In de
de brochure stond 'Over de invulling van de woningbouw kan nog
volop van gedachten worden gewisseld'. Het tegendeel bleek waar.
De gespreksleider Ronken, die de informatie avond kundig leidde, zei
cynisch dat Bennebroek
zijn eigen Pijp creëerde met de bebouwingsdichtheid aan de Witte de
Withlaan. Duidelijk werd dat op het vrijkomende stuk grond van 6000m2
minimaal 50 woningen (flats) worden gebouwd. In de
brochure werd gemeld dat een aantal
zaken niet ter discussie staat. Desgevraagd gaf de gemeente niet aan
welke. De gespreksleider kon zich het wederzijdse wantrouwen tussen
burgers en de gemeente voorstellen en stelde
voor om uit de loopgraven te komen voor een gesprek.
Artikel in het Haarlems Dagblad. Misleiding rooilijnen Oude Kern:
wethouder Holterman gaf op de informatieavond toe, dat er
onjuiste informatie over de rooilijnen gegeven is. Kal gebruikte deze
informatie in de gemeenteraad in een doemscenario om het contract met
Woonzorg aangenomen te krijgen. Bangmakerij. Gebleken is, dat juist het
contract leidt tot het doemscenario van zware bebouwingsdichtheid. De
bebouwing moet 'Straatmuren' vormen.
De misleidende woorden van Kal zijn niet opgenomen in de notulen van de
raadvergadering. Wethouder Kal doet de kritiek van de vereniging Meerwijk
af als een blijk van georganiseerd wantrouwen.
Overeenkomst van de gemeente met
woonzorg Nederland aangenomen
De raadsvergadering van 31 januari werd geschorst tot 6 februari. Na
het dreigement van Woonzorg Nederland om van de overeenkomst af te zien,
is het contract met tegenstrijdige wijzigingen aangenomen. De
beeldkwaliteitnotitie vormt niet meer de basis. Volgens sommige raadsleden
zou het ontwerpbestemmingsplan voor dit gedeelte van de
Oude Kern worden heroverwogen.
Er wordt een informatieavond voor alle partijen belegd. Met betrekking tot
het gebrek aan details en afspraken in het contract spreken burgemeester
en wethouders steeds de sussende woorden: "heb vertrouwen in ons". Fractie
voorzitter Joustra repliceerde: "gaat u maar rustig slapen" en Alberts
(CDA): "in de gymzaal hebben we ook vertrouwen, na 4 jaar is die er nog
niet."
'Als
je dorp je dorp niet meer is'.
Het gedicht 'bestemmingsplan'
van Hans de Winter verliest niets aan actuele waarde. Met de
oprukkende suburbanisatie zal het karakter van één van de weinige echte
dorpse plekjes, bestaande uit de kerk, de dorpsschool en de pastorie met
tuin en de kenmerkende bebouwing aan de Wilhelminalaan verdwijnen. Er zal
ook veel groen in het gebied verdwijnen.
De Gemeenteraad heeft op donderdag 20 juli
2000 een besluit genomen over het kader waarbinnen de
eerste fase van de Oude Kern (Meerleven, school en Kerkplein)
ontwikkeld gaat worden, maar de toegezegde samenhang ontbreekt.
Montagefoto's
Mede door onderstaande montagefoto van de
school is het voorontwerpbestemmingsplan gewijzigd.
De vleugel van de nieuwe school is gedraaid zodat
deze minder dicht op de huizen grenst.
<muisbeweging laat de huidige
situatie zien>
De huidige school is 1 bouwlaag hoog. Ook de
nieuwe school wordt volgens de juridische
definitie van B&W weer 1 bouwlaag (!), nu echter
met terugliggende kap (13m hoog). Ter
vergelijking, dit is bijna 50% hoger dan het
huidige Meerleven. Pas op de rechtszitting
bleek de tekening die de basis vormt voor deze
fotomontage, toch te bestaan.
Het nieuwe Meerleven
westzijde zien De bouwmassa van het
nieuwe
Meerleven op de Kerklaan. De gevel richting
Witte de Withlaan wordt twee keer groter. De
aankleding van de gevel met ramen e.d. is nog
niet bekend gemaakt. Een en ander is volgens de
maquette en het voorontwerp bestemmingsplan.
|
